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装修报价并不高预算总超支 家装增项有哪些

  发表时间2017年11月10日  点击数315 次

  签订家庭装修合同时装修公司报的总价并不高但装修中总会出现意?#29616;?#22806;的增项到结算时费用超了一大截不少装修招标过?#21335;?#36153;者都有这样的同感。今天就来聊聊如何避免装修增项这个话题。

  家装中不可避免增项的那些内容?

  1.地砖上墙用的瓷砖胶不含得业主另买有的还得多加人工费。

  2.蛮多贴砖工费都指得是贴一定规格的砖比如常见的300*300 300*600 600*600 。。其他规格的比如说300*300、600*600是要另外收工钱的。还有什么人字铺斜铺也要收费。还有波导线腰线也是增项。

  3.墙面处理上。很多?#38469;?#19968;般的腻子如果要成品耐水腻子得加钱。有的装修公司还不乐意帮你做。。

  4.如果你换了防盗门要求装修公司灌浆也是增项。

  5.厨卫的话如果你只做单包边门套那另一边的门内贴砖也是增项。

  6.如果你买了嵌入式浴缸。那么砖砌浴缸裙边是要收费的。

  7.一般公司会签订乳胶漆几个颜色。超过了限定数量之后是要收费的还有就是有的有?#25104;?#20083;胶漆加色费深色乳胶漆加色费。

  8.如果你觉得厕所防水不够另加防水是收费的。

  9.总水阀打空调孔是增项

  10.无电梯会有上楼搬运费下楼垃圾清运费。

  11.阳台包管有的公司不负责要做的话是增项

  12.有的公司?#35805;?#38130;墙砸墙是增项

  13.阳台外墙砖修补和室内墙面空鼓开裂如果不找KFS的话装修公司是要额外收费的。

  14.有的设计师给你估算的电路不准按照项目经理的来或许要加多几路。是要收费的。

  15.高层一般卫生间隔音比?#29616;?#35201;有的公司合同清单材料里没细化后期做的话发现隔音棉什么的?#38469;?#35201;加钱的。

  16.有的全包公司垭口和窗套?#38469;?#38544;藏收费项目。

  17.有的公司阳台防水不卷边的你想卷30CM是另收费的

  如何避免家装增项?

  1、事先了解装修环节

  事先了解装修环节避免出现恶意增项第?#34903;?进行家庭装修之前建议大家通过网络(简单方法)了解下家庭装修?#34903;?#21644;使用材料、及经常出现增项环节样对避免恶意增项做?#27809;?#26412;准备。另外如有犹豫不决的施工项目可以先将预算做好这样心里有个准备。

  A:水电施工是家装增项中出现几?#24335;?#39640;的一般装修公司为了达成签合同的目的就常常进行低价切入的方式后期水电预算?#29616;?#36229;支。提醒各位网友如何控制水电预算

  1)室内合理布局根据室内面积和使用需求可以先确定一下自家的家电都有哪些放在什么位置等等。特别是厨房的电器设备卫生间的电器设备另餐区也有必要预留插座?#32422;?#23460;内办公桌的位置、电视墙的插座布置等这些都将制约着室内室内电路改造的费用。水路改造的主要集中在厨房和卫生间根据使用需求合理布?#30431;?#36335;。

  2)水路改造水路改造要做到横平竖直(顶部水电布置原则电线管在上水管在下水电管不能同走一个槽的原则)墙面不可以横向开槽布管明管可横向布管。

  3)电路改造电路改造点对点直线布管穿线绝对是可以省很多银子的。

  2、合同不等同效果图

  设计师拿出的效果图很精美消费者往往以为合同报价单对应的就是装修效果图?#31995;哪?#23481;直到施工后可能才发现

  出效果的关键性材料居然需要另加钱或自购。而这一点装修招标有的装饰公司家庭装修并不会提前?#24471;?#20026;了达到效果大多数消费者只好接受现实增加预算。

  3、瓦工施工方面

  确定瓷砖的规格是否为特殊规格瓷砖如文化砖马赛克大理石等。瓷砖是否有特殊铺贴工艺拼花倒角90度斜铺地砖上墙薄贴法波导线等。墙面平整度是否墙体水平误差较大是否需要墙面找平等。厨卫间墙面防水高度。轻体墙是否需要做加固处理等

  4、木工施工方面

  是否需要电视、沙发、餐区等背景墙及过道、客厅、餐厅吊顶等。是否有现场制作柜子等

  5、油工施工方面

  1)无论是?#36335;?#32769;房子要确定是否需要铲除墙皮

  2)防裂处理项目报价是否包含

  3)墙体水平误差是否较大是否需要墙面抹灰/石膏找平处理等施工

  4)墙面刷漆颜色报价中包含几种?#32422;?#23478;的墙漆颜色是否有超出规定

  5)特殊石膏线是否需要额外加钱

  天地嘉豪总结在签装修合同前需要先定下橱柜让橱柜设计师出厨房的水电方案再和工长/设计师、水电工一起确认需要增加的插座、出水口位置、个数?#32422;?#24320;槽和布管路线的方式(要求绕墙角走横平竖直还是点对点改造)这样即可确定一下大概的水电路的改造米数确定水电改造的金额。建议可?#36816;?#26041;达成协议并签字确认若不改水电改造原定方案的前提下水电改造不超出多少水电预算范围百分比。

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